ЖК «Орловский парк»

Сдача комплекса

Сдача в 2021 — 2022, есть сданные

Ближайшее метро

Проспект Просвещения

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

ПИК
Ипотека 6,5% без скрытых условийДействует до 15 августа
Местоположение
Санкт-Петербург, Суздальское шоссе
м. Проспект Просвещения
5 мин.
Срок сдачи
2019—2022
Класс
Комфорт
Этажность
от 12 до 25
Корпусов
6 корпусов
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2,6 м
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи2019—2022
Класс домаКомфорт
Этажностьот 12 до 25
Кол-во корпусов6 корпусов
Тип домаМонолитный
Кол-во лифтов3
Высота потолков2,6 м
ОтделкаЧистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая

Без очереди

3 квартал 2021Корпус 1Б, 2Б, 3Б
3 квартал 2022Корпус 1В

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2019Корпус 3А, Корпус 4А
3 квартал 2020Корпус 1А

Срок сдачи 2 очереди

3 квартал 2020Башня 2А

О жилом комплексе «Орловский парк»

Расположение, транспортная доступность

«Орловский парк» строится на территории муниципального округа Коломяги, в Приморском районе Северной столицы. Под строительство выделен участок площадью 8 Га, расположенный вдоль Суздальского шоссе, недалеко от пересечения с Новоорловской улицей.

Дорожная сеть нового квартала пока развита слабо. Единственная автодорога, связывающая территорию застройки с другими районами города – Суздальское шоссе. По нему можно выехать на Выборгское шоссе или Парашютную улицу, ведущие в сторону КАД и к центральной части мегаполиса. Расстояние до Кольцевой автодороги – 7 км, при отсутствии пробок дорога займет пятнадцать минут. До центра Петербурга на автомобиле можно доехать за полчаса, если на дорогах не будет заторов.

Тем, кто планирует пользоваться общественным транспортом, придется учитывать, что ближайшие к новостройке станции метрополитена «Проспект Просвещения» и «Озерки» находятся в 3,5 км. Доехать до них можно на автобусе или маршрутке за десять минут, но в часы пик время в пути может многократно увеличиться из-за пробок. Градостроительными планами предусмотрено открытие в пешей доступности от комплекса станции метро «Парашютная», но это случится не ранее 2025 года.

Инфраструктура

Микрорайон, где ведется строительство, располагает недостаточной инфраструктурой, поэтому застройщик будет создавать социально-бытовую среду с нуля. На данный момент известно, что в состав первой очереди строительства войдет детский сад на 140 воспитанников. Кроме того, проектом предусмотрено возведение школы на 825 учеников, нескольких паркингов на 300 машиномест каждый. Нижние этажи корпусов будут нежилыми. На этих площадях откроются магазины, аптеки, парикмахерские, кафе, отделения банков и т.д.

В уютных дворах планируется обустроить пространство для жителей разных возрастов. Здесь запретят движение транспорта, поэтому пешеходы будут чувствовать себя в безопасности. Рядом с домами появятся площадки с игровым и развивающим оборудованием, мини-парки, спортивные площадки, места для прогулок и отдыха.

Что касается районной инфраструктуры, то ее объекты удалены от новостройки на полтора и более километра, но такая ситуация – временная. По мере застройки территории здесь будут появляться новые образовательные и медицинские учреждения, торговые предприятия, спортивные комплексы и досугово-развлекательные заведения.

Что касается экологии местности, то она вполне благоприятна. К югу от строящегося квартала раскинулся Новоорловский заказник, менее чем в 2 км от комплекса расположены Суздальские озера – одно из любимейших мест отдыха петербуржцев. Имеются неподалеку и промышленные объекты, но они построены совсем недавно и полностью соответствуют высоким экологическим требованиям.

Надежность застройщика

Строительство «Орловского парка» ведет дочерняя структура Группы ПИК, крупнейшего российского девелопера. Предприятие входит в перечень системообразующих, его деятельность гарантируется государством. Для покупателей квартир в «Орловском парке» это означает полное отсутствие рисков. Микрорайон будет достроен в любом случае, и с огромной долей вероятности это будет сделано вовремя или даже раньше срока.

Архитектура

По имеющейся информации, в состав новостройки войдет восемь корпусов высотой до 26 этажей. Строительство ведется по кирпично-монолитной технологии, с использованием современных материалов.

В последние годы ПИК строит дома без балконов. Скорее всего, это новшество коснется и комплекса «Орловский парк». Планировки и метраж квартир будут разнообразными, каждый дольщик сможет выбрать подходящий для себя вариант.

34 квартиры от застройщика в ЖК «Орловский парк»

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • Корпус 1Б, 2Б, 3Б
    Сдача в III-кв. 2021
  • Корпус 1В
    Сдача в III-кв. 2022
от 26 м²
4–4,4 млн ₽
9 предложений
Корпус 1В
3 кв, 2022
26,4 м²
4,2 млн ₽
Корпус 1В
3 кв, 2022
28,2 м²
4,3 млн ₽
от 39 м²
5,7–6,7 млн ₽
8 предложений
Корпус 1В
3 кв, 2022
38,8 м²
5,9 млн ₽
Корпус 1Б, 2Б, 3Б
3 кв, 2021
47,4 м²
6,7 млн ₽
от 56 м²
7,6–10,7 млн ₽
14 предложений
Корпус 1В
3 кв, 2022
56,4 м²
8,3 млн ₽
Корпус 1В
3 кв, 2022
58,2 м²
8,5 млн ₽
Корпус 1Б, 2Б, 3Б
3 кв, 2021
75,1 м²
10,7 млн ₽
от 81 м²
11–11,9 млн ₽
3 предложения
Корпус 1В
3 кв, 2022
80,7 м²
11,9 млн ₽
Корпус 1Б, 2Б, 3Б
3 кв, 2021
83,0 м²
11 млн ₽
Посмотреть 46 квартир от агентов и собственников
Всего 80 квартир в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше
7 типов планировок в этом жилом комплексе

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: 30 июня 2021
Цены на квартиры увеличились на 3%. Торопитесь купить
Средняя цена за квартиру
7,2 млн ₽213 838 ₽
Средняя цена за кв. метр
150 009 ₽/м²2 059 ₽/м²

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Парки

  • Архитектура

  • Внутренний двор

  • Входная группа

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Места поблизости

  • Детский сад

    20 мин. 1,7 км
  • Верный

    33 мин. 2,8 км
  • Перекрёсток

    34 мин. 2,9 км
  • Детский сад №141

    37 мин. 3,2 км
  • Магнит

    38 мин. 3,2 км
  • Средняя общеобразовательная школа №453 им. С. Жукова

    38 мин. 3,2 км
  • Детская железная дорога в Санкт-Петербурге (Малая Октябрьская железная дорога)

    39 мин. 3,3 км
  • Детский сад

    42 мин. 3,6 км
  • Школа №487

    42 мин. 3,6 км
  • Школа

    43 мин. 3,6 км

Экология и парки

Планировки

Выбрать планировку
Все корпуса
28,2 м²

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

Застройщик

ПИК

ПИК, основанная в 1994 году, является одним из ведущих российских публичных девелоперов жилой недвижимости. Компания реализует масштабные проекты в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и других регионах России. Приоритетное направление деятельности Группы — строительство
Узнать больше о застройщике

ЖК «Орловский парк» — ипотека от банков

Акции в ЖК «Орловский парк»

Ипотека 6,5% без скрытых условий
Действует до 15 августа
Ипотека без первого взноса
Действует до 15 августа
Ипотека 0% на 12 месяцев
Действует до 15 августа
Материнский капитал
Военная ипотека

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:

10 отзывов о ЖК «Орловский парк»

  • 4.3
    Рейтинг пользователей
ID:16099760

Изучил проект внимательно, и довольно неплохой он, ей-богу. Метро минутах в 10 езды от Орловского парка, собственная инфраструктура, вроде школы и садиков. В нашем районе производство, и мы постоянно дышим вредным воздухом. Это и является основной причиной переезда для нас. Нужен был зеленый район и хорошая транспортная доступность. Орловский парк удовлетворил всем нашим требованиям - купили квартиру здесь. Следим за строительством, и оно идет в срок. Думаю, сдачу домов не задержат.

ID:69952149

Двор-парк - это здорово. Живу здесь с начала 2020 года. За это время комплекс действительно очень расширился, но никакой тесноты подобно комендантскому или богатырке здесь нет. Близость заказника делает жизнь в городе совсем иной - можно после работы хоть на прогулку, хоть на лыжи. Запаха от Левашово не слыхал, хотя сам до покупки рассматривал эту тему всерьёз. Дом монолитный, снаружи современная энергоэффективная панель - квартира очень тёплая, да и посторонние шумы соседей не доносятся. В данный момент на моих глазах пик достраивает садик и активно занимается строительством школы. Кроме современного дома получил возможность управления домофоном по приложению и входу в дом по face id (то же приложение). Пик комфорт (УК) также доступны по приложению - иногда конечно откровенно филонят с заявками, но в основном стараются работать по-честному - работа постепенно налаживается. Поскольку наш человек всегда чем-то недоволен (то зима холодная, то трава сильно зелёная), сложно сразу угодить всем. Я выбрал для себя жилье здесь и не жалею.

ID:66995296

Удачный проект, на мой взгляд, дома приятны глазу, современные, с балкончиками, дворы крутецкие, цены тоже подъемные, есть школа, сад, строятся еще и на территории комплекса свои, магазины и кафешки пока не в изобилии, но позже еще откроются, Новоорловский заказник и Суздальские озера, Шуваловский парк, есть где погулять в хорошую погоду. Прочитала здесь, что к 2025 году может построят метро поблизости, надеюсь, так и будет, пока далековато, но не критично.

Ещё 7 отзывов
Источники фото: http://oopt.spb.ru, https://avatars.mds.yandex.net, https://img.tourister.ru.